賃貸経営・不動産管理の法務サポート

賃貸経営・管理の「法務と現場」をつなぐ専門サポート

Arrival行政書士事務所は、品川区・大田区を中心に、賃貸オーナー様・不動産管理会社様向けの実務特化型法務サポートを提供しています。

行政書士としての法的知識と、清掃・管理業の現場経験を活かし、契約・退去トラブルを未然に防ぐ仕組みづくりをお手伝いします。

「法的な安心」と「現場の実効性」を両立させるのが、Arrival行政書士事務所の強みです。

契約書が古く、法改正に対応できていない

退去時の原状回復費用で入居者と揉めてしまった

管理委託契約を見直したいが、どこを修正すべきかわからない

自主管理をしているが、法的に正しい運用を知りたい

清掃・修繕・管理など実務に合った契約書を作りたい

現場を理解する行政書士が、賃貸経営の安心をサポートします

【自主管理オーナー様向け】

分野	よくある疑問・不安
🔹 契約関係	「契約書の内容はこのままでいいのか？」「更新時に説明義務はあるのか？」
🔹 トラブル対応	「退去時の修繕費はどこまで請求できる？」「短期解約違約金って本当に取れる？」
🔹 入居者対応	「家賃滞納者にどう対応すれば法的に問題ないか？」「連帯保証人に請求して大丈夫？」
🔹 法改正対応	「改正された賃貸住宅管理業法って自分にも関係あるの？」

【不動産会社・管理会社様向け】

分野	よくある疑問・不安
🔹 宅建業法・免許関係	「免許更新の時に必要書類が多くてわからない」「代表者や役員が変わったけど、変更届の期限っていつまで？」「支店を新しく出すときの手続きは？」
🔹 賃貸管理業務	「賃貸住宅管理業登録って、うちの業務にも必要？」「管理委託契約書の内容はこれで法的に問題ない？」
🔹 契約書・重要事項説明	「国交省のひな形をそのまま使っているけど大丈夫？」「更新や再契約のとき、再度説明は必要？」
🔹 個人情報・契約トラブル	「入居者情報を共有してもいいのか？」「滞納・退去時にどこまで請求できる？」
🔹 法改正・制度対応	「インボイス制度・電子帳簿保存法の対応が不安」「法改正に追いつけていないが、顧客に説明が必要？」

現場経験を持つ行政書士
　→ 清掃・管理会社を自ら運営してきた実務感覚があります。

トラブル予防に特化
　→ 争いが起きる前に、契約・運用体制を整えます。

中立的な立場
　→ 管理会社・オーナーの両方の視点を理解し、現実的な提案を行います。

地域密着型
　→ 品川区・大田区を中心に、地域事情に即したサポートを提供します

お問い合わせ（無料）
　フォームにてご相談内容をお知らせください。